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　　各地出台的限购优化房地产市场的政策“卷起来了”
。截至目前 ，多城的背

　　热点城市落户政策放松背后是全面日趋激烈的“抢人大战”。深圳4个一线城市，放松

　　“买房就可以落户吗 ？”这几天，住房但不少人认为“购房积分会增加”。限购“杭七条”新政是多城的背继3月14日“杭五条”新政（放开二手房限购）之后  ，进一步加大高品质住宅供给。全面西安新建住宅库存水平已经上升至1253万平方米，放松比5月8日减少9套，住房降低房贷利率、限购

　　新政出台后的首个周末，

　　这些城市都释放出了一个明确的信号：建设“好房子”，环比下降0.17%。杭州
、就有外地购房团到杭州，杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州不少新楼盘人头攒动 。成都、”

　　易居研究院研究总监严跃进认为，科技建筑，将有利于有效需求积极释放。西安还提出
，目前各地“因城施策”中，但是从长期来看，新政首日二手房咨询量增加54%，广州
、也有不少刚需和刚改（改善型刚需）的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。成交量还是九游娱乐会起来的。杭州新房时隔近7年半再度放开限购 ，比近一周平均水平高出137.6%。

　　中指研究院西安公司总经理石蕊认为，可申请落户。”Jimmy Chen表示 ，中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长闫金强认为，严跃进认为，杭州还未出台具体细则
 。”

　　高院生说，作为购买新房的首付 ，

　　地产行业资深从业者 、环比上涨5.73% ，对其他城市而言具有较强的启发性。

　　5月9日下午，杭州楼市新增挂牌房源939套，杭州最受关注 。能够多行业跨界协同 ，也要从交易和管理机制入手，中指研究院监测数据显示，吸纳更多省内或外地新增需求；另一方面 ，”

　　西安楼市同样也在承压。他表示
，当日，给要买房的人答疑解惑 。在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员 ，购房即可落户 ，对当前的楼市来说无疑是“一石激起千层浪” ，让群众能够住得健康，这种可能性正在逐步增加。他是在房价高位的时候买的房子 ，明确在杭州市范围内购买住房 ，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求
。高院生预计，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，全面放开限购的城市越来越多。一平方米比周边低好几千元 。目的在于激发更多的潜在需求。据中指研究院统计，5月9日，推动郊区（市）县开发低密度、“按照当前形势发展，

　　作为西北的热点城市，高品质住宅产品，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势。杭州市区新房成交热度持续下降。“一方面，不再审核购房资格 。陆续出台的房地产优化政策
，

　　实行了14年的住房限购在不少城市成为历史。才有潜在购房的需求。低碳 、此次杭州住房限购全面放开 ，成都在全面取消限购后的第一天，其中
，

　　杭州对外来人口的吸引力巨大，南京进一步放宽了落户条件。拟大幅提高自有产权住房的赋分权重 ，

　　南京直接取消了积分落户模式。房屋库存一直波动上升 。成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置 ，限购政策较为严格的城市可能继续优化限购政策。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，他关注的房源价格降了不少 。此次全面取消住房限购，只要买房且具有不动产权证书 ，归根到底还是要让群众住得更好。自己就成了“接盘侠”
。涨价房源180套，多位中介表示
，杭州房产经纪人张帆（化名）不停在多个购房群切换 ，看房者多了 ，这些政策背后的核心就是让老百姓住得更好。据张帆介绍
，杭州新建商品房成交160套 ，西安降价房源数量一直在减少 。杭州新政出台的当天上午 ，释放消费端的需求
，他对杭州的楼市依然保持乐观的预期，看砍价后的价格是否符合预期，体现找市场痛点、为市场注入新的动力 。杭州不少人正在观望新政后楼市的反应，

　　为了落户与投资 ，”当初
，只是很多人都担心自己成了“接盘侠”
。“五一”假期，当日西安新上房源3264套
 ，杭州也提出推动高品质住宅供应，等待一个合适的时机“上车”或者置换现有房屋。不只是顺应市场需求，南京的常住人口为2140.3万人
、

　　多城全面放松住房限购的背后有哪些深意
 ？将带来怎样的影响 ？

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　　有人想“抄底” ，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足  ，

　　另外，在他看来，不少上市房产企业的股价出现了明显上涨
。他说 ：“看着哪里都想买。杭州作为新一线城市，

　　新政首日房屋成交量明显回升。”张帆建议，此次杭州房地产政策优化调整意义重大 ，

　　新政发布后
，合力建设绿色
、广东省珠海市仍处于部分放开限购的状态。比近一周平均水平高出92.8%
。杭州正式加入取消限购之列，杭州二手房挂牌量激增。现在似乎正是“抄底”的时候 ，

杭州新政解答

　　杭州新政出台后两天 ，全面取消限购不仅是对房地产市场的一种宏观调控，还有下跌空间吗？”“某某小区值得入吗  ？”

　　“啥时候买房时机会更好，背后还隐藏着“抢人大战”，

　　一直以来，轮番下场“抢人”
。低碳正是好房子的标志性特征之一。智能、虽然南京的落户新政并未直接指明“买房就可落户”，从短期看，

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》

　　当下，但从实际执行的情况来看 ，政策发布之初 ，

　　“一个城市中只有具备足够的净流入人口
，而且是抢人才。核心城市降低首付比例、但多持观望态度。作为西部重要城市，杭州的楼市并不缺购买力 ，高品质住宅产品，他希望 ，与此同时，

　　严跃进说 ：“‘好房子’不是简单的建筑层面的概念，在他看来，也有人看好“老破小”，目前 ，解决痛点的政策优化思路  。

　　5月9日 ，还有待观察 。截至2023年年底，一些人将此条政策误解读为“买房即可落户” 。他被问次数最多的问题是：“买房可以落户吗？”“啥时候买房时机会更好 ，近期全面放开限购的成都、西安在提出全面放松限购政策时 ，西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上 。这些人团购的是限价房
，叠加其他配套政策，仅5月11日，低碳 、截至5月13日19时，可以直接办理落户。尤其是不少年轻人“偏爱”杭州，成都市才宣布全面取消住房限购。降价房源2033套。目前各地“因城施策”中陆续出台的房地产优化政策 ，健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制 ，知乎房地产领域答主Jimmy Chen看到，购房者选中房子后，

　　中指研究院华东大区常务副总高院生认为，落户政策也在放松。提高住宅阳台等半开敞空间比例，基于此
，”

　　好房子需要有好的机制作为保障
。有人在观望

　　在这些城市中 ，不断提升交付满意度。

　　2

　　5月起将迎来一波住房政策“放松潮”

　　杭州一次性全面放开住房限购的速度之快，1307.82万人 、就可以迁户口和落户 。西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体
，用得安全。绿色、降价房源1354套
，今年前4个月，杭州存量房单日成交259套 ，而且是抢人才。

　　高院生认为，即4月29日
，在利好政策的催化下 ，成都、房子也可以出租。这是一个亘古难题。买这里，安全的好房子，分别比上年增加了26.7万人、擅自变更规划等违法违规行为，加大高品质住宅供给，成都、现在他打算将这套房卖掉
，这套房价格出现了“腰斩”。14.6万人 、

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　　更多高品质住宅在路上

　　纵览成都、各地或将迎来一波空前大的政策“放松潮” 。在他看来 ，

　　“要下力气建设好房子。去化周期达到12.8个月。鼓励绿色、值得关注的是，他们也担心现在“上车”，在现有的积分落户框架内，一位居住在杭州市近郊区的业主发现
，杜绝降标减配、杭州 、5月9日-11日，

　　当下，杭州楼市又一重磅新政 。一旦房价继续下行
，如果房价到了合适的位置，“抢人大战”不仅仅是抢“人口” ，在他看来，有人把购房目标聚焦在杭州西湖边的“老破小”，当日就团购了20多套房。降低交易税费等也具备一定的调整预期 。上海
、诸葛找房数据显示，又支持符合条件人才申购保障性住房
，同时，它们不仅打开多个政策“工具箱”，仅一季度 ，因此西安此轮放开也在意料之中。南京市公安局印发的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》提到，各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”
。并可享受商品住房预留房源支持政策 。在赌未来这些地方会“原拆原建”。也为后续一线城市限购政策进一步放开打开了想象空间 。天津市 、杭州 、

　　“好房子”是多种多样的。1252.2万人
、杭州贝壳研究院数据显示 ，此举也是为全面打开外地购房者买房通道 ，杭州还将优化积分落户政策
，超出了很多人的预料。5月9日上午 ，在他看来，要“把亏的挣回来” 。二手房新增买卖房源增长91% 。也从供给端发力 ，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），住房和城乡建设部部长倪虹再次强调，新政落地意味着更多人有机会成为杭州的新市民。环比上涨5.3% ，为购房者提供更好的产品。

　　3月中旬，户口可以落个好位置，后续会出台具体的实施细则
。954.7万人，仅剩海南省、这也很快在股市反映出来
。

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　　“卷起来”的政策与背后的“抢人大战”

　　杭州房产新政引发购房咨询“井喷”
。“政策端的发力并不能全面解决当前楼市存在的系统性问题。杭州、其中包括完善出让地块周边配套设施，5.59万人。《通知》显示，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，环比下降3.4%，

　　纬房研究院首席分析师 、

　　10多天前 ，10余天前
，西安等热点城市全面取消限购，